Elementiertes Bauen: Schneller, günstiger und doch individuell

Nicht wenige verwechseln elementiertes Bauen mit seriellem Bauen. Bei Letzterem handelt es sich, wie der Name schon sagt, um Bauen in Serie. Das ist ein bisschen so, als würde man Autos produzieren: Hier sind alle Fahrzeuge gleich und beim seriellen Bauen ist es genauso. So sind beispielsweise die wenig beliebten Plattenbauten errichtet worden – und gerade diese Gleichförmigkeit schreckt viele ab. Die meisten Bauherrinnen und Bauherren haben individuelle Wünsche dahingehend, wie ihr Haus aussehen soll, eben nicht genauso, wie das der Nachbarn.
Da kommt das elementierte Bauen ins Spiel. Hier werden nur einzelne Gebäudemodule standardisiert übernommen, aber wie diese dann auf der Baustelle zusammengefügt werden, lässt sich individuell entscheiden. Somit bleibt die Vielfalt der Häuser erhalten, auch wenn die Einzelteile durchaus auch in anderen Häusern vorkommen. Gleichzeitig bleiben, wie beim seriellen Bauen, die Montagezeiten kurz, und aufgrund der Vorfertigung und Standardisierung von Bauelementen kann kostengünstig gebaut werden.

Wer sich für elementiertes Bauen entscheidet, kann viel Zeit sparen. Dadurch, dass die einzelnen Bauelemente vorgefertigt und nur noch auf der Baustelle zusammengefügt werden müssen, fällt die Bauzeit vergleichsweise gering aus und die Dauer der einzelnen Schritte ist zuverlässiger zu kalkulieren. Es gibt auch weniger Schnittstellen zwischen den Gewerken, so dass der gesamte Ablauf und das Zeitmanagement einfacher ausfallen. Aufgrund der geringen Bauzeit verkürzt sich auch die Objektüberwachung durch Architektinnen und Architekten. Oft ist das Haus schon nach wenigen Wochen bezugsfertig. So machen sich neue Eigenheimbesitzer:innen auch ihre Nachbar:innen nicht direkt zu Feindinnen und Feinden.
Gleichzeitig sind die industriell vorgefertigten Bauelemente von hoher und gleichbleibender Qualität und es kommen keine zusätzlichen und unerwarteten Kosten hinzu, wie das bei herkömmlichen Bauprojekten der Fall sein kann. Außerdem lässt elementiertes Bauen sehr gut moderne Fertigungstechnik kombinieren. 3D-Druck oder über Computer gesteuerte Materialbearbeitung (CNC-Technik) wie Fräsen oder Schleifen können hier problemlos zum Einsatz kommen. Diese Bauweise eignet sich zudem bestens zum Zusammenspiel mit digitalen Planungs- und Produktionsmethoden wie Building Information Modeling (BIM). Durch den digitalen Zwilling können Baumängel effektiv vermieden werden, was Mehrkosten verhindern kann.
Zudem bieten Gebäude, die aus Bauelementen bestehen, eine hohe Flexibilität. Sie lassen sich später einfacher verkleinern oder vergrößern, wenn sich die Lebenssituation ändert. Sind die Kinder ausgezogen, kann man aus einem großen Wohnhaus ein Mehrfamilienhaus mit zwei Parteien machen. Dies muss allerdings bereits bei der Planung berücksichtigt werden, damit entsprechende Anschlüsse verlegt werden.
Selbst die Funktion eines Gebäudes kann im Nachhinein wieder geändert werden, wenn sich die Bedürfnisse ändern. Was heute noch ein Wohnhaus ist, kann demnächst in eine Kita umfunktioniert werden. Die benötigten Raummodule können einfach hinzugefügt werden, oder es werden Zwischenwände anders angeordnet.

Auch wenn das Gebäude später einmal abgerissen werden muss, erweist sich das elementierte Bauen als die bessere Alternative gegenüber dem konventionellen Bau. Der Grund: Durch die Vorfertigung in der Halle werden weniger verschiedene Materialien miteinander vermischt. Dadurch können nachfolgende Generationen die Materialien einfacher recyceln.

Kein Wunder also, dass Expert:innen sich darin einig sind, dass das elementierte Bauen eine große Zukunft vor sich hat, denn keine Bauweise ist so flexibel. In der heutigen Zeit entstehen immer schneller neue Technologien, außerdem zieht es immer mehr Menschen in Ballungsgebiete und der demografische Wandel schreitet unaufhörlich voran. All diesen Anforderungen müssen unsere Gebäude an sich und besonders unsere Wohnhäuser gerecht werden. Die konventionelle Bauweise ist damit schnell überfordert - nicht so die elementierte Bauweise.