Wohnraum für alle, aber für mich das meiste!

Die Lösung scheint denkbar einfach: mehr bauen! Die meisten Menschen befürworten das – zumindest theoretisch. Was ganz anderes ist es, wenn diese neuen Wohnungen im eigenen Viertel, in der eigenen Nachbarschaft oder sogar direkt im eigenen Hinterhof gebaut werden sollen. Das geht dann natürlich nicht - und Gründe finden sich viele: die kleine Grünfläche im Hinterhof, die geschützt werden muss. Schließlich nistet dort eine Feldlerche. Außerdem würde ein neues Gebäude zu viel Schatten werfen.

Diese paradoxe Geisteshaltung ist unter Soziologen gut bekannt und wird als NIMBY-Phänomen bezeichnet. NIMBY ist das Akronym von „Not in my backyard“ – zu Deutsch: Nicht in meinem Hinterhof. Dieser Ausdruck trifft das Problem ganz gut. Es geht darum, dass Menschen den Wohnungsbau oder eine bestimmte Infrastruktur zwar für richtig halten und in vielen Fällen auch selbst nutzen wollen, etwa Windenergie oder Mülldeponien. Aber sobald solche Projekte in der eigenen Nachbarschaft geplant werden, ist das was ganz Anderes. Die als NIMBYs bezeichneten Personen wollen Vorteile wie eine zuverlässige Stromversorgung oder eine funktionierende Abfallentsorgung für sich nutzen, aber die Nachteile wollen sie nicht hinnehmen. Das Windrad soll lieber woanders gebaut werden, wo andere Personen mit den Nachteilen leben müssen – und die Mülldeponie am besten gleich mit.

Mit den NIMBYs und besonders mit ihrer Art zu argumentieren beschäftigte sich auch das Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR). Meistens bringen sie eine Art von Beeinträchtigung an: Da wird durch den Neubau der Blick ins Grüne verstellt, Sonne und Licht genommen und außerdem gibt es sowieso zu wenig Parkplätze und zu viele Autos.
Beliebt sind auch all die Argumente, die auf das Allgemeininteresse abzielen – protestiert wird da etwa gegen die Zerstörung von Pflanzen und Tieren oder gegen die Flächenversiegelung. Laut BBSR sind dies aber nur Stellvertreterargumente. Es wird Sorge um gesellschaftliche Interessen geheuchelt, wo doch eigentlich egoistische Eigeninteressen vertreten werden.

In allen deutschen Städten ist es ähnlich. Am Ohlenkamp in Hamburg etwa hat sich eine Nachbarschaftsgemeinschaft formiert, die gegen den Abriss und Ersatzneubau eines bestehenden Mietshauses protestiert. Sie argumentieren damit, dass das geplante Mehrfamilienhaus überdimensioniert sei.
Die „vereinigte Berliner Bürgerinitiative“ arbeitet mit ähnlichen Argumenten, um eine Nachverdichtung abzuwenden. Der Stein des Anstosses: Sechs landeseigene Wohnungsbaugesellschaften wollen in bestehenden Wohnquartieren Neubauten errichten. Die Initiative führt an, dass dadurch Grünflächen verloren gehen und macht in einem offenen Brief auf ihre Interessen aufmerksam. In München laufen im Nobelviertel Schwabing gleich drei Mieter-Initiativen. Dort sind mehrere Neubauten geplant, für die sich die Grünen und die SPD seit April 2020 gemeinsam stark machen.
Doch auch in kleineren Städten läuft es nicht anders. In der bayerischen Kleinstadt Weilheim etwa wandte sich die gesamte Nachbarschaft gegen den Bau eines Doppelhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten und argumentierte, dass der geplante Bau zu viel Fläche versiegeln und zu viel Schatten werfe und Größe und Bauform nicht in die Siedlung passen. Die Nachbarschaft hatte Erfolg: Gebaut werden durfte schließlich nur ein kleineres Doppelhaus.

Grundsätzlich entscheiden gewählte Parlamente darüber, wie Flächen genutzt und welche Bauvorhaben wo verwirklicht werden dürfen und berufen sich dabei auf Gesetze. Dabei gilt es, die vielen Einzelinteressen zu berücksichtigen und eine Lösung zu finden, mit der möglichst viele leben können – ohne sich dabei von Lobbyist:innen reinreden zu lassen.
Eine wichtige Rolle bei der Stadtplanung spielen Umweltaspekte. Graue Hochhausschluchten, in denen sich im Sommer die Hitze staut und im Winter der Wind um die Häuser pfeift, liegen nicht mehr im Trend. Es wird vielen immer wichtiger, mehr Grün in die Städte zu bringen. Dächer und Fassaden lassen sich beispielsweise begrünen, und auch kleine Parks mit Spielplätzen sind für den Umweltschutz und für die Nachbarschaft gleichermaßen gut. Mit solchen Neubauprojekten kann man auch hartnäckigen NIMBYs den Wind aus den Segeln nehmen – denn gegen mehr Grün können sie ja nichts haben.